Message aux actionnaires

Chers Actionnaires,

L’exercice 2017 a connu, à nouveau, une progres- sion sensible de ses résultats.

C’est ainsi que la juste valeur du portefeuille immobilier est passée de 226.464.470 € à 255.659.314 €, soit une progression de 12,89%, essentiellement due à l’acquisition en juin 2017 des parts sociales de la SA Complexe Commercial St Georges qui gère un shopping de 13.300 m² à Saint-Georges-sur-Meuse.

L’actif consolidé du groupe WEB passe ainsi de 231.728.891 € à 261.641.824 € en progression de 12,91%.

Le résultat locatif net consolidé s’établit à 17.152.847 € (+ 7,30%) générant un résultat im- mobilier de 16.541.682 € (+ 5,16%) malgré un taux économique d’occupation s’affichant à 95,17%.

La Société a réalisé en 2017 des aménagements et rénovations dans des bâtiments existants pour un montant global de 4,475 M€ afin de maintenir la qualité locative de son portefeuille.

Le taux d’endettement s’établit à 39,27% et le bé- néfice statutaire distribuable atteint 11.038.211 € contre 10.694.149 € en 2016 avec l’obligation légale de distribuer au moins 80%, soit 8.830.569 €.

Le Conseil d’administration vous propose de faire passer le dividende par action de 3,44 € à 3,45 €, ce qui permet de distribuer un montant de 10.923.863 €, donnant un rendement brut de 5,55% sur la moyenne annuelle du cours de bourse.

Par l’acquisition du Shopping St Georges dont les résultats se refléteront entièrement dans l’exercice 2018, par quelques cessions d’actifs devenus obsolètes et par leur volonté d’accroître le portefeuille par de nouvelles acquisitions profi- tables, le Conseil d’administration et les Dirigeants continueront à diriger la Société conformément à la stratégie décrite dans le présent rapport afin de maintenir sa politique de dividende attractif pour l’Actionnaire.

L’année 2018 devrait voir la mise en place d’un nouveau logiciel permettant une intégration plus globale des actes de gestion financière, comptable et immobilière. Il permettra ainsi de soutenir l’expansion de nos affaires sans augmentation proportionnelle de nos frais généraux.

Nous tenons à remercier l’ensemble des collaborateurs de notre Société pour le travail accompli durant cette année et les féliciter pour l’esprit positif qu’ils ont développé pour atteindre leurs objectifs.

Nous tenons également à remercier l’ensemble des Actionnaires dont la fidélité à l’Entreprise nous conforte dans notre volonté de poursuivre l’expansion profitable de notre portefeuille.

 

Claude DESSEILLE, CEO

Christian JACQMIN, Président du Conseil d’administration

 

 

MAJ 738


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